Un excelente aislamiento de la envolvente del edificio es beneficioso tanto en invierno como en verano. Las paredes exteriores, la cubierta y el suelo deben tener una baja transmitancia térmica.

En una vivienda pasiva se instalan aislamiento en muros, suelo y cubiertas de entre 12 cm y hasta 20 cm de espesor, para climas peninsulares.

Las ventanas y puertas eran el “punto débil” de la envolvente, por lo que se debe poner mucha atención en su diseño, y en su correcta colocación durante la obra.

Se instalan carpinterías con altas prestaciones termo-acústicas. Estos productos cuentan con muy baja transmitancia térmica y se montan con vidrio multicapa relleno de un gas inerte. El vidrio es bajo emisivo para reflejar el calor al interior de la vivienda en invierno y mantenerlo en el exterior durante el verano.

En una construcción convencional, las corrientes de aire que se pueden dar a través de ventanas, huecos o grietas provocan incomodidad en el usuario y pérdida del efecto aislante de la envolvente.

En un edificio Passivhaus, la envolvente es lo más estanca posible. Esto se logra cuidando al máximo la ejecución de las juntas durante la construcción y realizando un test de presión, o ensayo Blower Door que garantiza un alto nivel de hermeticidad en el edificio. Esta prueba es un requisito obligatorio para obtener la certificación por parte del Instituto Passivhaus.

En los encuentros entre materiales, esquinas, juntas, etc... se producen pérdidas o ganancias indeseadas y las temperaturas superficiales en esas zonas suelen ser inferiores a las del resto de la envolvente, pudiendo provocar la aparición de moho y grandes pérdidas de energía.

Esto se evita dando continuidad a la hoja de aislamiento.